✅ Жить или сдавать: квартира в центре Минска ждет Вас! Редкая возможность! Выгодно!

✅Здравствуйте! У Вас есть уникальная возможность приобрести квартиру в самом сердце Минска — предложения такого уровня появляются на рынке крайне редко. Эта квартира — настоящая находка, которая удовлетворит потребности как будущих жильцов, так и инвесторов. Поторопитесь — такие объекты очень быстро находят своих новых владельцев, и шанс воспользоваться этой возможностью выпадает далеко не всем. Узнайте больше ниже и оцените все преимущества лично.

✅Характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, ул. Городской Вал, 9

• Тип дома: кирпичный

• Этаж/Этажность: 1 (высокий) / 5

• Общая площадь: 30,14 кв.м

• Жилая площадь: 17,6 кв.м

• Кухня: 6,02 кв.м

• Санузел: совмещенный, 2,9 кв.м

• Состояние: необходим ремонт

Квартира нуждается в ремонте, что предоставляет Вам уникальную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать ее по-настоящему Вашей. Просторная комната и удобная планировка позволят создать уютное жилье или подготовить объект для сдачи в аренду. Окна квартиры выходят в тихий, ухоженный двор, что дарит спокойствие и комфорт посреди активной городской жизни.

✅Характеристики дома

• Год постройки: 1961

• Материал стен: кирпич

• Капитальный ремонт: 2004 год (заменены все центральные коммуникации, установлены счетчики на газ и воду)

• Тепло- и шумоизоляция: превосходные, благодаря толстым кирпичным стенам

• Перекрытия: железобетонные

• Соседи: интеллигентные и дружелюбные

• Подъезд: чистый и аккуратный

• Парковка: во дворе всегда есть свободные места

Дом отличается высококачественной постройкой и надежностью, благодаря чему в квартире тепло зимой и прохладно летом. Уникальным преимуществом этого дома является расположенная в нем гостиница ДФиТ МВД, что делает его еще более привлекательным для сдачи в аренду, включая посуточную аренду. Окружающая публика — интеллигентные и дружелюбные люди, которые ценят чистоту и порядок.

✅Характеристики района

Дом расположен в историческом центре Минска, в одном из самых востребованных и престижных районов города. Это настоящий центр культурной, деловой и развлекательной жизни столицы:

• Метро: станции "Немига", "Купаловская" и "Площадь Ленина" всего в нескольких минутах ходьбы

• Транспорт: удобная развязка, быстрый выезд на проспект Независимости

• Магазины и услуги: рядом торговые центры "Столица" и "Галерея", банки, аптеки, почта и различные магазины

• Развлечения: рестораны, кафе, пабы, театры и кинотеатры на улицах Немига и Зыбицкая — все это рядом с Вашим будущим домом

• Парки и зеленые зоны: рядом Александровский сквер, Ляховский сквер и набережная реки Свислочь для прогулок и активного отдыха

Это место идеально для тех, кто хочет жить в центре всех событий, но при этом наслаждаться уютом и тишиной благодаря тому, что окна квартиры выходят во двор.

✅Дополнительная информация

• Безопасность: квартира расположена напротив Министерства внутренних дел, что делает этот район одним из самых безопасных в городе

• Уникальное соседство: в доме находится гостиница ДФиТ МВД Республики Беларусь, что делает его привлекательным для аренды, особенно посуточной. Это отличное решение для командировочных или туристов, желающих остановиться в центре столицы.

⭕Общее впечатление

Эта квартира — редкая жемчужина на рынке недвижимости Минска. Уникальное сочетание удобного расположения в историческом центре, развитой инфраструктуры и комфортных условий проживания делает ее чрезвычайно востребованной. Просторные лестничные марши, чистый подъезд и спокойные соседи дополняют общий комфорт и безопасность. Квартира имеет потенциал как для личного проживания, так и для инвестиционного использования.

✅Вывод для покупателя

• Для будущих жильцов: Это возможность приобрести квартиру в самом центре Минска и воплотить свои идеи в жизнь. Создайте уютный дом для себя и своей семьи в тихом районе, где все необходимое — от магазинов до культурных объектов — находится в шаговой доступности.

• Для инвесторов: Квартира идеально подходит для сдачи в аренду. Учитывая ее расположение, она будет крайне востребована как для долгосрочной аренды, так и для посуточной аренды. Удобный доступ к метро, развлекательным и деловым центрам делает это предложение особенно выгодным для бизнеса.

⭕Спасибо, что уделили время на ознакомление с этим предложением! Надеемся, что информация помогла Вам оценить все достоинства этой квартиры, и мы будем рады организовать просмотр.

⭕Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о встрече и лично убедиться в уникальности этого объекта. Мы с удовольствием покажем Вам квартиру и обсудим все интересующие вопросы.

⭕Дополнительные услуги

Если для покупки этой квартиры Вам нужно продать свою недвижимость, мы готовы помочь с этим вопросом — предложим решение, которое позволит провести сделку максимально комфортно для Вас.

✅Ваш шанс на редкое предложение в самом сердце столицы! Не упустите его!