Эксклюзивное предложение! Дом по ул. Гольшанской!

884 182 р.

260 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

12.02 сот

Участок

772.6 м²

Общая

340.2 м²

Жилая

05.11.20244107ID 2982449

Описание

Эксклюзивное предложение аналогов которому Вы не найдете! Уникальный VIP коттедж по ул. Гольшанская! Коттедж находится в черте города!

Отличное предложение для жизни или ведения бизнеса.

Общая площадь 804,2 кв.м. Жилая 340,2 кв.м. Кухня 23,3 кв.м

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Грамотная планировка дома:

Первый этаж: просторная гостиная (71 кв.м), столовая совмещенная с кухней (46,5 кв.м и 23,3 кв.м), жилая комната (24,4 кв.м), два санузла, два гардероба и кабинет.

Второй этаж: Домашний кинотеатр (103,8 кв.м), который при желании можно разделить на три жилые комнаты или сделать из него конференц-зал (если рассматривать как коммерческую недвижимость); холл (33,4 кв.м) с санузлом и гардеробом; первая жилая комната (25,2 кв.м) с собственными гардеробом и санузлом; вторая жилая комната (40,5 кв.м) с санузлом и выходом на террасу.

На третьем этаже расположена комната для сушки белья (25,9 кв.м) из которой есть выход на кровлю.

На крыше в летний период можно расположить зону барбекю, шезлонги и бассейн. Она полностью для этого подготовлена.

На цокольном этаже располагается бассейн (71,0 кв.м), сауна, санузел, а также холл (68,6 кв.м), тех. помещение, хоз. помещение, топочная и кладовая.

 

Фундамент дома: монолитный. Стены: керамзитбетонный блок и кирпич. Кровля: плоская эксплуатируемая кровля из рулонного кровельного материала.

Дом продается под чистовую отделку: стены дома оштукатурены, стяжка сделана на 60% всей площади дома. По дому разведены теплые полы и отопление.

 

УЧАСТОК: 12,02 сотки, огорожен забором из блока и кирпичей. Ограждение сплошное. На участок предусмотрен въезд для нескольких машин, также есть просторная стоянка для машин перед домом.

Отличные подъездные пути — асфальт проложен до дома. Если у Вас нет личного транспорта, то вам не стоит беспокоиться - в этой части города отличное транспортное сообщение! Остановка общественного транспорта находится в пяти минутах ходьбы от дома.

Есть постройка в виде гостевого дома (123,2 кв.м). В гостевом доме располагается две спальные комнаты, два санузла и гостиная.

В Вашем дворе Вы будете полностью закрыты от глаз соседей и предоставлены сами себе.

Есть возможность вывести строение в нежилой фонд и разместить в нем частную школу, офисный центр и т.п.

Также есть возможность приобрести как обе части дома, так и в качестве двух квартир в одной части жилого дома.

Идеальное место для жизни, работы и отдыха на свежем воздухе!

Звоните, согласуем удобное для Вас время просмотра, ответим на все интересующие вопросы.

Смотреть похожие предложения

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    12.02 соток

  • Площадь общая

    772.6 м²

  • Площадь жилая

    340.2 м²

  • Площадь кухни

    23.3 м²

  • Уровней в доме

    3

  • Год постройки

    2019

  • Новостройка

    Да

  • Материал стен

    Керамзитбетон

  • Материал крыши

    Гидроизоляция

  • Ремонт

    Не достроен

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Рядом

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    372/3 от 23.02.2023

Инфраструктура

Беседка

Бассейн

Рядом лес

Водоем

Ландшафтный дизайн

Строительные материалы

Элитный коттедж

Заходите к нам и живите лучше!

Агент по недвижимости

Фото агента

Примечание

Предложение аналогов которому Вы не найдете на рынке! Представляем новостройку по ул. Гольшанской! Такое монументальное строение не сможет оставить Вас равнодушным! Общая площадь - 804,2 м2; Жилая площадь 356 м2; Прилегающая территория 12,02 сот.

Местоположение