Уникальный современный жилой дом в коттеджной застройке аг.Заболотье!
353 287 р.
Тип
Участок
Общая
Жилая
Описание
Продается уникальный современный жилой дом в развивающемся пригороде г. Минска.
Совершенно новый двухэтажный дом с уникальной планировкой и современной архитектурой, спроектированный и качественно построенный с учетом современных трендов. Дом подготовлен к отделке с учетом конкретных требований и пожеланий владельцев.
Актуальная современная минималистическая архитектура с плоской кровлей, что повышает конкурентоспособность и сохраняет вложения в случае необходимости продажи.
Особенное индивидуальное расположение дома на возвышении в глубине земельного участка, на отдалении от улицы, что обеспечивает прекрасные виды из окон.
Уникальная двухквартирная планировка с учетом новейших трендов: на первом этаже, кроме основных помещений дома, имеется выделенная жилая зона с собственным входом, прихожей, жилой комнатой, санузлом и кухней. Это пространство может быть использовано для автономного проживания молодой семейной пары, пожилых членов семьи, родственников, гостей, помощников по дому или персонала.
В доме 4 спальни, 3 санузла, 2 кухни, гостиная-столовая на первом и холл на втором этаже, кладовая. Лестница с первого на второй этаж монолитная железобетонная. Назначения основных и вспомогательных помещений могут быть изменены по желанию владельца. Высота потолков в доме составляет 3,0 м.
Дом имеет 4 отдельных входа, 2 из которых являются выходами на общую террасу. Кухня имеет отдельный выход на собственную террасу для размещения зоны барбекю, летней столовой или остекленной веранды. Два входа в дом имеют каждое свое отдельное закрытое от осадков крыльцо.
Жилые комнаты (спальни) имеют внешние или выделенные места для расположения гардеробных и мест хранения, что позволяет создать более гармоничные и здоровые интерьеры, освобождая от необходимости размещения в комнатах шкафов для вещей и одежды.
Второй свет в гостиной: единое остекление центральной части главного фасада на всю высоту дома между общими помещениями 1-го и 2-го этажа. Сплошное остекление до пола - на кухне и в мастер-спальне.
Качественные строительные материалы: Стены дома возведены из керамзитобетонных блоков «термокомфорт». Толщина блоков наружных стен составляет 400 мм, утепление из каменной ваты PAROC LINIO 15, внешнее покрытие фасада – долговечная декоративная штукатурка KOSBUD (Польша). Все перекрытия дома монолитные железобетонные, окна ПВХ с ламинацией цвета антрацит, многослойные стеклопакеты с мультистеклами с эффектом отражения для улучшения теплосбережения и сохранения приватности, плоская утепленная кровля с защищенным парапетом и фартуком, внутренняя водосточная система с подогревом.
Инфраструктура и коммуникации: Дом расположен на улице с асфальтированным покрытием и светодиодным освещением, в районе усадебной застройки с коттеджной планировкой размещения земельных участков. Просторный земельный участок площадью более 15 соток полностью огражден забором в цвете графит высотой 2 метра с калиткой, откатными воротами с электроприводом и дистанционным управлением ALUTECH; со стороны улицы - вертикальный штакетник, по остальным сторонам - ограждение из 3D панелей, по периметру участка имеются декоративные посадки в виде живой изгороди из взрослых туй.
На участке проложены все инженерные сети и подготовлены подключения к магистральным сетям центрального водо- и газоснабжения. Газопровод введен в дом, установлены счетчик газа, газовый котел VIESSMANN мощностью 35 кВт, радиаторы отопления.
По участку и в доме в полном объеме проложена и подключена линия электроснабжения, во всех помещениях дома проведена электропроводка и сделано освещение.
Дом подключен к собственной системе канализации, спроектированной с учетом свойств грунта и включающей в себя наружную сеть и вместительный автономный септик из 3-х колодцев из железобетонных колец диаметром 2 метра с дном из армированного высокомарочного железобетона.
Близлежащие объекты инфраструктуры: Недалеко по улице расположены продовольственный магазин и павильоны, находится кафе, отделение Белпочты. Адрес дома входит в перечень обслуживания бесплатной доставки Евроопт. Близлежащий населенный пункт – районный центр Смолевичи, имеет развитую структуру обслуживания, необходимые учреждения и организации, хорошее транспортное сообщение, расположены и строятся новые торговые сетевые объекты, кварталы многоэтажной застройки.
Удобный выезд на трассу: Дом расположен в 4 км от трассы М1 с выездом по новой автодороге, в нескольких километрах от которой находится МКАД-2. Автомобильное сообщение с Минском может осуществляться по комфортной скоростной реконструированной автомобильной дороге Р-53 Слобода-Новосады.
Параметры объекта
- Тип объекта
Коттедж
- Площадь участка
15.26 соток
- Площадь общая
242.2 м²
- Площадь жилая
112.2 м²
- Площадь кухни
13.8 м²
- Уровней в доме
2
- Год постройки
2024
- Материал стен
Силикатные блоки
- Материал крыши
Гидроизоляция
- Отопление
На газу
- Газ
Есть
- Канализация
Местная
- Электроснабжение
Есть
- Вода
Центральный водопровод
- Статус земли
Частная собственность
- Возможен торг
Да
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
136/3 от 26.06.2024
Инфраструктура
Рядом лес
Водоем
Час-Пик
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
29
- Сельсовет
Заболотский с/с
- Направление
Московское, 25 км от МКАД
- Координаты
54.000175651, 28.036042714