Мир выглядит ярче сквозь собственные окна!

243 505 р.

77 000 $

5 756 р. 1 820 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
42.3 м²

Общая

28.3 м²

Жилая

6.4 м²

Кухня

3 из 4

Этаж

вчера, 11:12135ID 3362180
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Продается 2-комнатная квартира в одном из самых престижных районов столицы с интересной планировкой (перепланировка узаконена)
Дом из бетонных блоков с толстыми стенами и железобетонными перекрытиями, отличная шумо- и теплоизоляция. 
Отличный аккуратный ремонт. Акцент при ремонте сделан на экологичность, добротность и уют. Во всей квартире возведены новые межкомнатные стены, сделана тепло-,шумоизоляция пола и по ней залита стяжка, заменена электропроводка, установлены счетчики воды и газа, введено оптоволокно, домофон, установлена входная металлическая дверь, немецкие окна ПВХ, полы – немецкий ламинат и польский керамогранит, на кухне теплый пол, стены выровнены и оклеены итальянскими обоями, потолок подшит гипсокартоном и окрашен краской Caparol, межкомнатные двери – натуральный шпон, немецкая сантехника grohe, hansgrohe в санузле, балкон утеплен и застеклен. 
В квартире есть место у входа для «грязной зоны», вместительная гардеробная, просторный санузел с предусмотренным местом для стиральной машины, между кухней и гостиной сдвижная перегородка, которая позволяет расширить пространство, в спальне вместительный встроенный шкаф, в гостиной выделена рабочая зона.
Окна выходят во двор, достаточно парковочных мест и обустроена современная детская площадка.
Капитальный ремонт дома сделан в 2022 году. Заменены все коммуникации, утеплен, оштукатурен и покрашен фасад дома, заменена стропильная система и покрыта металлочерепицей крыша, заменены окна в подъезде, переделано крыльцо, благоустроена прилегающая придворовая территория.
Шикарная инфраструктура: в пешей доступности парк Победы, медицинские центры Мерси, Кравира, продуктовые магазины, отделение почты, банки, СПА центр Виктория, для семьи с маленьким ребенком - детский сад №20, рядом школа № 48 и гимназия №36, музыкальный колледж им. Глинки.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    42.3 м²

  • Площадь жилая

    28.3 м²

  • Площадь кухни

    6.4 м²

  • Год постройки

    1961

  • Год капитального ремонта

    2022

  • Этаж / этажность

    3 / 4

  • Тип дома

    Блок-комнаты

  • Планировка

    Хрущевка

  • Балкон

    Балкон

  • Ремонт

    Хороший

  • Санузел

    Совмещенный

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1515/2 от 19.06.2024

Примечание

Мебель, встроенные шкафы, домофон, счетчики воды, готова к проживанию, металлическая дверь, зелёная зона.

Местоположение