✅ Продается светлая 2-комнатная квартира возле метро Спортивная. Выгодно!

✅Добрый день! Представляем Вашему вниманию уютную и светлую двухкомнатную квартиру в Минске, по адресу ул. Притыцкого, 48. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций. Локация – одно из главных преимуществ: в шаговой доступности метро «Спортивная» и вся необходимая инфраструктура. Не упустите возможность познакомиться с этим предложением поближе!

✅Характеристики квартиры:

• Общая площадь: 46,88 кв.м

• Жилая площадь: 27,47 кв.м

  • Комната 1: 17,07 кв.м

  • Комната 2: 10,4 кв.м

• Кухня: 7,11 кв.м (возможность установки кухонного гарнитура на Ваш вкус)

• Коридор: 8,22 кв.м

• Ванная: 2,34 кв.м (керамическая плитка)

• Туалет: 0,91 кв.м (керамическая плитка)

• Лоджия: остеклена ПВХ-стеклопакетами, утеплена, обшита вагонкой

• Санузел раздельный

• Окна: ПВХ-стеклопакеты

• Полы: паркет в комнатах, керамическая плитка в коридоре и на кухне

• Состояние: хорошее, ухоженное.

✅Характеристики дома:

• Тип дома: панельный

• Материал стен: ж/б панели

• Этаж: 3-й из 9-ти

• Год постройки: 1975

• Капитальный ремонт дома произведен в 2019 году: заменены трубы, утеплен фасад.

• Подъезд чистый, ухоженный, с интеллигентными соседями. Установлен новый лифт.

• Благоустроенный двор с детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест.

✅Характеристики района:
Дом находится в одном из самых развитых районов Минска — Фрунзенском. Одна из «Топовых» локаций для жизни в Минске.

• Транспортная доступность:

  • Станция метро «Спортивная» всего в 250 метрах.

  • Остановка общественного транспорта в 200 метрах.

  • Удобное сообщение с любой частью города, быстрый доступ как к центру, так и к МКАД.

• Образование и здоровье:

  • В шаговой доступности 5 детских садов, школы №136, 140, 125 и гимназия №27.

  • Неподалеку детская и взрослая поликлиники, медицинские центры «Конфиденс» и лаборатория «Invitro».

• Отдых и досуг:

  • Рядом несколько парков: Тиволи, Дубки, парк 60-летия Великого Октября. Это прекрасные места для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе.

  • Спортивные комплексы с теннисными кортами, ледовый дворец, тренажерные залы и бассейн обеспечат возможности для занятий спортом.

• Магазины и торговые центры:

  • В пешей доступности крупные торговые центры ТЦ «Тивали» и ТЦ «Скала», а также множество супермаркетов: Евроопт, Санта, Соседи, Белмаркет и другие.

  • Рядом круглосуточный гипермаркет и Раковский рынок.

  • Сети быстрого питания, аптеки, банки, почта, кинотеатр Аврора — всё в пределах нескольких минут ходьбы.

✅Дополнительная информация:

• Квартира теплая и светлая.

• Чистый подъезд и общая тамбурная зона только на две квартиры.

• Установлены все необходимые счетчики воды, есть домофон.

⭕Общее впечатление от квартиры, дома и района:
Эта квартира сочетает в себе комфорт проживания и отличное местоположение. Тихий и ухоженный двор, интеллигентные соседи и отличная инфраструктура вокруг дома создают идеальные условия для спокойной и комфортной жизни. Все необходимое находится буквально в нескольких минутах ходьбы — от детских садов и школ до крупных торговых центров и парков. При этом дом удален от шума дорог, что позволяет наслаждаться спокойствием и тишиной.

✅Вывод для покупателя:

• Для будущих жильцов:
  Если Вы ищете уютное жилье в удобной локации с развитой инфраструктурой, эта квартира — Ваш лучший выбор! Тихий район, близость метро и всех необходимых объектов делают ее идеальным вариантом для комфортной жизни. Здесь есть все: магазины, детские сады, школы и места для активного отдыха.

• Для инвесторов:
  Учитывая расположение квартиры в одном из самых востребованных районов Минска, это отличное предложение для вложений! Квартиры в этой локации пользуются высоким спросом и сдаются практически моментально. Прекрасная возможность для долгосрочных инвестиций.

⭕Спасибо, что уделили время на ознакомление с нашим предложением! Мы надеемся, что эта информация была для Вас полезной. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться лично в преимуществах этой квартиры.

⭕Мы всегда готовы помочь Вам с продажей Вашей недвижимости, если это необходимо для покупки данной квартиры.

✅Ваш новый дом ждет Вас — место, где комфорт сочетается с выгодными возможностями!