✅ Однокомнатная квартира на Горецкого, 41 — удобный 2-й этаж, выгодная цена!

✅Добрый день! Продаётся отличная однокомнатная квартира на улице Горецкого, 41, в благоустроенном микрорайоне Сухарево. Это оптимальное предложение по соотношению цена-качество для тех, кто ищет функциональное жильё в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Квартира находится на удобном 2-м этаже, идеально подходящем как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Спешите — предложение уникально!

✅Характеристики квартиры:

• Общая площадь: 32,9 кв.м — оптимальная планировка, удобная для жизни.

• Жилая площадь: 17,0 кв.м — просторная комната с выходом на застеклённую и утеплённую лоджию, что добавляет комфорта и возможности организовать уютное место для отдыха.

• Кухня: 7,0 кв.м — просторное и функциональное пространство для приготовления пищи.

• Коридор: 4,8 кв.м — оборудован встроенным шкафом-купе, что решает вопрос хранения вещей.

• Санузел: раздельный (ванная — 2,3 кв.м, туалет — 0,9 кв.м), что добавляет удобства.

• Лоджия: застеклена раздвижными ПВХ-окнами и утеплена, выход из комнаты.

• Окна: ПВХ-стеклопакеты, выходят во двор — тихо и уютно.

• Этаж: 2/9 — самый удобный и ликвидный этаж: доступен лифт, но при этом Вы не зависите от него.

• Состояние квартиры: аккуратное и ухоженное. Подходит для проживания в текущем виде или для лёгкого косметического ремонта по Вашим предпочтениям.

✅Характеристики дома:

• Тип дома: панельный, 1992 года постройки, качественные ж/б панели обеспечивают надёжность конструкции.

• Этажность: 9 этажей, новый лифт.

• Подъезд: чистый, ухоженный подъезд с тамбуром на две квартиры, доброжелательные соседи.

• Двор: зелёный, с детской площадкой и местами для парковки.

✅Характеристики района:
Сухарево — один из востребованных спальных районов Минска с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни.

• Зоны отдыха:

  • Лесопарк «Медвежино» — в 5 минутах пешком, с дорожками для прогулок и спортивным комплексом. Также неподалёку сквер «Семейный» и парк «Дививелка».

• Инфраструктура:

  • Образование: рядом детские сады №565 и №559, гимназия №33, школа искусств и музыкальная школа.

  • Магазины и торговые центры: в шаговой доступности крупные супермаркеты «Евроопт» и «Санта», гипермаркеты и ТЦ «Праздник» с круглосуточным магазином.

  • Медицинские учреждения: детская и взрослая поликлиники, стоматология.

  • Банки и аптеки — в непосредственной близости.

• Транспорт:

  • Остановка общественного транспорта — рядом с домом.

  • До станции метро «Каменная горка» — всего 8 минут на общественном транспорте.

  • Удобный выезд на МКАД для автомобилистов.

✅Дополнительная информация:
Эта квартира оптимально подойдёт как для будущих жильцов, так и для инвесторов. Высокий спрос на аренду в районе Сухарево обеспечит быструю сдачу жилья, а конкурентоспособная цена делает покупку особенно выгодной. Квартира прекрасно подойдёт как для сдачи в текущем ухоженном состоянии, так и для обновления, если пожелаете.

⭕Общее впечатление от квартиры, дома и района:
Уютное, ликвидное жильё на удобном 2-м этаже в обжитом районе с необходимой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Соотношение цена-качество делает эту квартиру оптимальным выбором для жизни или выгодной инвестиции. Дом в ухоженном состоянии, двор тихий и зелёный, а окружение располагает к комфортному проживанию.

✅Вывод для покупателя:

• Для будущих жильцов: комфортное жильё на удобном 2-м этаже, с хорошей планировкой и полным набором инфраструктуры. Отличный выбор для комфортной повседневной жизни.

• Для инвесторов: ликвидная квартира по выгодной цене, гарантированный спрос на аренду, что делает её удачным вложением для стабильного дохода.

⭕Благодарим за внимание к нашему предложению! Если Вас заинтересовала эта квартира, приглашаем на просмотр. Звоните, и мы согласуем удобное время!

⭕Если Вам нужно продать свою недвижимость для покупки этой квартиры, мы готовы помочь Вам с организацией быстрой и выгодной сделки.

✅Ваша новая квартира — сочетание удобства и выгоды в спокойном районе!