✅Продается офис в БЦ «Тивали» рядом с метро Спортивная. Выгодно!

✅Приветствуем! Прекрасное предложение для бизнеса или инвестиций!

Предлагаем Вашему вниманию просторное офисное помещение в бизнес-центре «Тивали» на ул. Притыцкого, 29. Это удобный и выгодный вариант для бизнеса или инвестиционного использования с возможностью получения стабильного дохода от аренды. Офис находится всего в 300 метрах от станции метро «Спортивная», что делает его доступным для сотрудников и клиентов.

Учитывая все преимущества объекта и его расположения, это действительно привлекательное предложение по цене, и с реальным покупателем мы готовы обсудить адекватные условия сделки. Не упустите шанс получить готовое к работе помещение на выгодных условиях!

✅Основные характеристики объекта

• Адрес: г. Минск, ул. Притыцкого, 29

• Тип помещения: офисное (код 40202)

• Этаж: 5 из 7 (в здании два лифта OTIS и удобная лестница)

• Площадь: 84,3 кв.м

• Год постройки: 2015

• Состояние: отличное, готово к работе

• Санузел: на этаже, в шаговой доступности

• Коммуникации:

  • Водоснабжение и канализация заведены в помещение

  • Центральное электроснабжение

  • Центральное отопление (без возможности регулировки)

  • Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха

  • Потолки типа Armstrong и износостойкое покрытие пола

  • Окна из ПВХ профиля со стеклопакетами, обеспечивающими естественное освещение и звукоизоляцию

• Доступ и безопасность: круглосуточный доступ, пожарная сигнализация, сплинклерная система пожаротушения, система дымоудаления, видеонаблюдение и круглосуточная охрана

• Интернет и связь: оптоволоконный интернет и многоканальная телефонная связь

• Наличие арендатора: арендатор исправно платит, и по желанию, помещение может быть освобождено для Ваших нужд.

✅Преимущества объекта

• Готовая отделка: помещение готово к работе без дополнительных затрат на ремонт. Прочные подвесные потолки и покрытие пола обеспечивают долговечность и простоту в уходе.

• Продуманная инженерия: система вентиляции и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов.

• Простор и свет: большие окна дают много естественного света, создавая комфортную атмосферу для работы.

✅Преимущества расположения

Фрунзенский район Минска, где расположен бизнес-центр «Тивали», — это активный деловой район с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.

• Транспортная доступность: 300 метров до станции метро «Спортивная» и 600 метров до «Пушкинской». Рядом крупная транспортная развязка — пересечение ул. Притыцкого и проспекта Пушкина. Более 30 маршрутов общественного транспорта обеспечат легкий доступ для сотрудников и клиентов.

• Парковка: на территории есть многоуровневая и наземная парковки, что решает вопрос с местами для автомобилей.

• Инфраструктура: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны, гипермаркет «Евроопт» на 5000 кв.м, Ледовый дворец и картинг-клуб — удобства для корпоративных мероприятий, встреч с клиентами и обеденных перерывов.

✅Инвестиционный потенциал

Это офисное помещение — отличная возможность для инвестиционного вложения. Действующий арендатор гарантирует стабильный доход, а при необходимости арендатора можно заменить для использования помещения под собственные нужды. Удачное месторасположение и готовое к работе состояние делают его востребованным на рынке аренды.

✅Заключение для потенциального покупателя:

Офис в бизнес-центре «Тивали» — это продуманное решение для тех, кто ищет готовое к работе помещение в деловом районе Минска. Это предложение — разумный выбор с учетом удобного месторасположения и деловой атмосферы комплекса.

⭕Спасибо за внимание!

Благодарим Вас за прочтение нашего объявления. Мы уверены, что это время было потрачено не зря, и данный объект сможет удовлетворить Ваши требования.

⭕Приглашаем к осмотру!

Свяжитесь с нами для согласования осмотра и обсуждения условий сделки. Мы готовы к диалогу с реальным покупателем и рады предложить выгодные условия. Также можем помочь Вам с продажей текущей недвижимости, если это требуется для покупки.

✅Ваш успех — наша забота!