Офис с панорамным видом и двумя террасами на Мележа!

629 130 р.

185 000 $

от 2 380 р. от 700 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Помещение

Тип

235 - 236 м²

Площадь

18 из 18

Этаж

08.10.2024603ID 3070953
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Панорамный и просторный офис на Мележа 5/2 с двумя террасами в БЦ «АБК-парк»!

Когда офис уютнее дома!

Отличный инвестиционный проект (есть очередь из желающих снять офис в аренду), доходность от 12% годовых. 

Предложение на верхнем этаже здания.

Один вход на этаж! Металлическая дверь с видеонаблюдением!

Из окон открывается потрясающий вид на город. Террасы расположены по обе стороны помещения и создают дополнительное пространство для отдыха и работы на свежем воздухе!

Общая площадь помещения 236 м2:
6 кабинетов, 3 из которых изолированные, а 2 имеют выход на террасы. 
(В офисе есть 4 комнаты по 10 кв.м. которые не входят в стоимость, их можно использовать как архив или для хранения ваших вещей). 

Так же имеется:

  • Оборудованная кухня
  • 3 пассажирских лифта и 1 грузовой
  • Левое и правое крыло, благодаря которому можно произвести разделение сотрудников
  • Просторные террасы, возможность выпить чашечку кофе теплым днем и полюбоваться прекрасным закатом Минска
  • Большая парковка вокруг здания + закрытый многоэтажный паркинг, по необходимости есть возможность приобретения и аренды машиномест
  • На первом этаже функционирует кофе-поинт, рядом продуктовый магазин, кафе  

Выезды на Логойский тракт и ул.Беды, на МКАД и 2-е кольцо. 
Рядом – продуктовый магазин, кафе, аптека, ветклиника, предприятия сферы услуг и красоты, большой современный жилой массив.

Развитая инфраструктура района, транспортная доступность, в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта: трамвай, автобус и троллейбус. На них за 10 минут можно добраться до станций метро: «Площадь Якуба Коласа» и «Московская».

Объект хорошо просматривается с улицы. Отличная транспортная доступность и престижная локация. За счет удачного расположения обеспечивается стабильный автомобильный и пешеходный трафик.

Чистая продажа! Оформление сделки купли-продажи, под профессиональным риэлтерским надзором! Кредитование, лизинг! Звоните, ведь завтра можеть быть уже поздно!

ООО «ДИНАС-недвижимость» УНП: 192770120 Лицензия: №02240/367 МЮ РБ, 20.11.2018

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Помещение

  • Площадь общая

    235 - 236 м²

  • Этаж / этажность

    18 / 18

  • Год постройки

    2008

  • Раздельных помещений

    4

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Номер договора

    125/3 от 22.06.2023

Оснащение

Кондиционер

Сигнализация

Видеонаблюдение

Оживленное место

Интернет

Компьютерная сеть

Мебель

Примечание

Сотрудники захотят тут жить! Офис уютнее дома! Уникальное предложение на верхнем этаже здания. Офис с 2 террасами, изолированными помещениями и кухней!

Местоположение