Продается коммерческое помещение 85 квм с отличным ремонтом и двумя входами возле метро "Малиновка"
558 161 р.
6 528 р.≈ 2 000 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Виртуальный тур на ПК смотреть ТУТ!
Основные преимущества:
-
Отличное расположение: Рядом с метро "Малиновка".
-
Долгосрочный арендатор: Помещение сдано в долгосрочную аренду, хорошая ставка и арендатор заинтересован в продолжении отношений с новым собственником.
- В цену включен НДС (продает юрлицо, работающее с НДС).
-
Два собственных входа: Один выходит на фасад здания, второй - в арку, что позволяет легко попасть в помещение как с жилой стороны здания, так и с офисной.
Удобства и оснащение:
-
Современный ремонт.
-
Санузел и кухня.
-
Вытяжная вентиляция (с документами).
-
Кондиционер.
-
Пожарная сигнализация (под сим-карту).
-
Оптоволокно.
-
Электроснабжение: выделенная мощность 10 кВт, 380 В.
Идеально подходит для:
-
Общепита: Суши, пиццерии, бургерной с собственной службой доставки.
-
Магазина формата "у дома": Помещение соответствует требованиям для получения лицензии на торговлю алкоголем.
-
Оказания услуг: В настоящее время помещение арендуется под услуги салона красоты.
Потенциал и трафик:
-
Большой трафик: По данным сервиса Яндекс.Аудитории, в ближайших домах проживает около 22 тыс. человек, а ежедневно территорию посещает до 110 тыс. человек.
Транспортная доступность:
-
Удобные выезды: Несколько вариантов выезда к магазину "Ома" и далее на МКАД, Студгородок. Доступ к проспекту Дзержинского как по короткой дороге, так и через дворовую территорию на перекресток возле магазина “Простор”.
Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение!
Параметры объекта
- Тип объекта
Магазин
- Площадь общая
85.50 м²
- Этаж / этажность
1 / 18
- Год постройки
2016
- Раздельных помещений
1
- Материал стен
Монолитный
- Высота потолков
3 м
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
380В
- Электрическая мощность
10 кВт
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Горячая
- Санузел
Есть
- Количество телефонов
2 телефона
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- НДС
НДС включен
- Расположение
В жилом доме
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
1067/1 от 29.07.2024
Оснащение
Кондиционер
Оживленное место
Интернет
Отдельный вход
Рампа
Готовый бизнес
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
127
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.845416615, 27.475808511