Помещение на 1 этаже, в центре, есть арендаторы

Торговое помещение (назначение -  многофункциональное) общей площадью 85,7 кв.м. , расположено на 1 этаже 4-х этажного жилого дома, в центре города (Первомайский район), ул. К. Чорного, 35. С ремонтом и с отдельным входом с улицы, планировка кабинетная, все кабинеты с естестенным освещением.  Есть все коммуникации: электричество (мощность 8 кВт), вода, канализация, отопление, скоростной интернет. Доступ 24/7. На фасаде возможно размещение объемных рекламных конструкций. Вход в помещение и само помещение отлично просматриваются с дороги!

Идеально подходит для размещения торгового объекта, пункта выдачи, объекта сферы услуг, красоты и медицины, под оказание образовательных услуг, под офис, офис продаж (шоурум) и т.д.  Удачное вложение средств под пассивный доход!! Сдано в аренду и может продаваться с арендаторами!

Низкие коммунальные платежи (по счетчикам, прибл.: летом – 250 руб, зимой – 450 руб.).

Жилой дом расположен на первой линии домов вдоль улицы, вход с помещение с фасадной стороны здания. Район с хорошо развитой инфраструктурой, совмещает в себе как жилые дома, так и деловую часть города: рядом много торговых объектов, объектов сферы услуг, Дом Кино, игровой развлекательный центр, Бизнес Центр Тайм и другие административные здания и объекты!

До метро Парк Челюскинцев – 580 м!! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, удобные выезды на пр-т Независимости, ул. Сурганова, ул. Я. Коласа!!

Локация объекта характерна активным пешеходным и автомобильным трафиком!!

Собственник не является плательщиком НДС (НДС 0). Чистая продажа.

Подробно проконсультируем и предоставим всю необходимую дополнительную информацию. Поможем выгодно продать вашу недвижимость! Вы можете позвонить по телефону или написать нам в мессенджер! Следите за нами в Instagram и будьте в курсе новых предложений!